股灾后高端商办强势反弹 骏豪再斩亿元大单
2015-07-13 17:22:25 来源：未知 评论：0 点击：
从5300点一路狂跌，直至失守3400点，尔后又告别连续下跌，出现千股涨停盛况。经此一役，不少投资人从震荡的 股市 转战至具备高回报率和安全性的高端商办物业市
从5300点一路狂跌，直至失守3400点，尔后又告别连续下跌，出现千股涨停盛况。经此一役，不少投资人从震荡的股市转战至具备高回报率和安全性的高端商办物业市场。
6月，沉寂许久的北京高端商办物业市场，出现1.17亿以及3.6亿两笔亿元级大单。30天后，亿元级大单再次呈现。
7月10日，北京高端写字楼骏豪·中央公园广场实现单套1.7亿元的成交，成交客户是从事外贸行业的某公司，成交均价约10万元/平米。据了解，这是该项目一个月内第3笔亿元级大单。
从330新政，到年内三次降息、降准，一系列的托市政策刺激了2015年上半年楼市，致使楼市迅速复苏。
最新数据显示，第二季度，北京写字楼成交596套，环比上涨28%；成交均价为29391元，环比上涨49%；成交金额为59.13亿元，环比上涨189%。
高端商办市场在第二季度也有所回升。第二季度，骏豪·中央公园广场以近10万元/平米的均价，实现两笔亿元大单成交，以近8亿的销售额成为高端商办市场销冠。而在第二季度实现两笔亿元级成交后的10天内，骏豪·中央公园广场再次向市场提交1.7亿元大单。
与前两次成交客户相同的是，此次成交的客户也是从事非传统行业的国内知名企业。骏豪地产集团总裁张辉表示，此次成交的客户是为从事对外贸易的国内知名企业，而在此之前，与骏豪签约1.17亿客户和3.6亿客户分别从事金融行业与文化创意产业。
随着首次置业、改善型等刚性需求的释放，投资性需求入市现象也在增多。而在这些投资客中，尤其是以一线城市商办物业为标的投资客中，以能源型土豪和炒房团人群大为减少，而从事互联网、金融等行业的高净值人群正在逐渐崛起，并成为北京商办物业的主力投资客。
DTZ戴德梁行7月9日发布报告显示，北京甲级写字楼市场的平均租金至每月每平方米 383.53 元(61.66美元)，环比微涨0.31%，而在成交企业中，金融和TMT类企业均为主力，二者大约共占总成交租赁的2/3。
“目前购置骏豪物业的企业中，以金融企业以及TMT企业居多，同时，也有500强企业以及外资企业。”骏豪地产集团营销中心总经理张胜说道。
据记者了解，骏豪将于明年10月完工，届时将入驻的知名企业有从事健康文化产业的优翔国际，从事绿色环保的唯氧国际以及金融企业万恒国际等。
对此，业内人士指出，北京、上海等一线城市仍将是投资最具吸引力的写字楼市场，尤其是中心区域的高端项目，因其地段稀缺以及项目的高质量，仍为投资者所青睐。
6月，沉寂许久的北京高端商办物业市场，出现1.17亿以及3.6亿两笔亿元级大单。30天后，亿元级大单再次呈现。
7月10日，北京高端写字楼骏豪·中央公园广场实现单套1.7亿元的成交，成交客户是从事外贸行业的某公司，成交均价约10万元/平米。据了解，这是该项目一个月内第3笔亿元级大单。
从330新政，到年内三次降息、降准，一系列的托市政策刺激了2015年上半年楼市，致使楼市迅速复苏。
最新数据显示，第二季度，北京写字楼成交596套，环比上涨28%；成交均价为29391元，环比上涨49%；成交金额为59.13亿元，环比上涨189%。
高端商办市场在第二季度也有所回升。第二季度，骏豪·中央公园广场以近10万元/平米的均价，实现两笔亿元大单成交，以近8亿的销售额成为高端商办市场销冠。而在第二季度实现两笔亿元级成交后的10天内，骏豪·中央公园广场再次向市场提交1.7亿元大单。
与前两次成交客户相同的是，此次成交的客户也是从事非传统行业的国内知名企业。骏豪地产集团总裁张辉表示，此次成交的客户是为从事对外贸易的国内知名企业，而在此之前，与骏豪签约1.17亿客户和3.6亿客户分别从事金融行业与文化创意产业。
随着首次置业、改善型等刚性需求的释放，投资性需求入市现象也在增多。而在这些投资客中，尤其是以一线城市商办物业为标的投资客中，以能源型土豪和炒房团人群大为减少，而从事互联网、金融等行业的高净值人群正在逐渐崛起，并成为北京商办物业的主力投资客。
DTZ戴德梁行7月9日发布报告显示，北京甲级写字楼市场的平均租金至每月每平方米 383.53 元(61.66美元)，环比微涨0.31%，而在成交企业中，金融和TMT类企业均为主力，二者大约共占总成交租赁的2/3。
“目前购置骏豪物业的企业中，以金融企业以及TMT企业居多，同时，也有500强企业以及外资企业。”骏豪地产集团营销中心总经理张胜说道。
据记者了解，骏豪将于明年10月完工，届时将入驻的知名企业有从事健康文化产业的优翔国际，从事绿色环保的唯氧国际以及金融企业万恒国际等。
对此，业内人士指出，北京、上海等一线城市仍将是投资最具吸引力的写字楼市场，尤其是中心区域的高端项目，因其地段稀缺以及项目的高质量，仍为投资者所青睐。
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